認定長期優良住宅を新築された場合に固定資産税が減額されます

認定長期優良住宅を新築された場合に固定資産税が減額されます

減額を受けるための要件

　

（１）法に規定する『認定長期優良住宅』

（２）法の施行の日（平成21年6月4日）から令和8年3月31日までに新築された住宅

（３）人の居住の用に供する部分の面積が、家屋の床面積の2分の1以上のもの

（４）住宅の床面積が以下の用件を満たすもの

 

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家屋の種類　　　　　　　  床面積の要件

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専用住宅　　　　　　　　　  居住用部分の床面積が50㎡以上280㎡以下のもの

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併用住宅　　　　　　　　　  居住用部分の床面積が50㎡以上280㎡以下のもの

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1戸建以外の賃貸住宅　  　　　居住用部分の床面積が40㎡以上280㎡以下のもの

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備考　　　　　　　　　　　　 

※賃貸アパートなどについては、独立的に区画された部分ごとに「専有部分の床面積＋按分した共有部分の床面積」で判定します。

　

減額される期間及び割合

　

（土地については減額の適用はありません）

 

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新築住宅の種別　　　　　　　　　　　　減額期間（減額割合）

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3階建以上の耐火住宅・準耐火住宅　　新たに課税される年度から7年間（2分の１）

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上記以外の住宅　　　　　　　　　　　新たに課税される年度から5年間（2分の１）

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減額される範囲

　

1戸あたり120㎡まで（120㎡を越える部分は減額されません）

　

必要な書類

　

新築した翌年の1月31日までに

（１）認定長期優良住宅に係る固定資産税の減額適用申告書（画面下でダウンロードできます）

（２）法施行規則（平成21年国土交通省令第3号）第6条、第9条又は第13条に規定する通知書の写し

※長期優良住宅の認定手続は、鳥取県西部総合事務所環境建築局建築住宅課（電話：0859-31-9753）で行います。（鳥取県のページへ）